Príjmy z prenájmu nehnuteľnosti v roku 2018

2018.12.1.2 Príjmy z prenájmu nehnuteľnosti v roku 2018

Ing. Jozef Pohlod

Z pohľadu aplikácie zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov možno príjmy z prenájmu nehnuteľnosti riešiť ako:

• príjem fyzickej osoby, ktorej prenájom nie je podnikateľskou činnosťou - § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov,

• príjem fyzickej osoby, ktorej prenájom je podnikateľskou činnosťou - § 6 ods. 1 zákona o dani z príjmov,

• príjem právnickej osoby.

Posúdenie príjmu z pohľadu fyzickej osoby

Príjem z prenájmu podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov

Pokiaľ sa pri prenájme nehnuteľnosti poskytujú len základné služby, takýto prenájom sa nepovažuje za živnosť podľa zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní. Príjem fyzickej osoby sa považuje podľa § 6 ods. 3 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Od príjmu možno odpočítať preukázateľné výdavky na dosiahnutie zabezpečenie a udržanie príjmov. Tieto ešte závisia od…