Príležitostné dodanie pozemku z pohľadu oslobodenia od DPH v roku 2025

1.1185 Príležitostné dodanie pozemku z pohľadu oslobodenia od DPH v roku 2025

Ing. Ján Mintál

Ak platiteľ DPH predáva druhému platiteľovi DPH stavebné pozemky naraz ako celok, ide o jednorazový príležitostný predaj, je takýto predaj oslobodený od DPH, alebo nie?

Legislatívna úprava:

§ 4 ods. 15; § 38 ods. 1, ods. 2 a ods. 7 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov

Pohľad autora na problematiku:

Predovšetkým je potrebné poznamenať, že dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku je oslobodené od dane z pridanej hodnoty. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou alebo časťou stavby, vzťahuje sa na jeho dodanie § 38 ods. 1 alebo ods. 7 zákona o DPH.

Príležitostný charakter dodaného majetku môže mať vplyv len na posudzovanie výšky obratu pre účely DPH.

Záver:

Ak predávané pozemky sú stavebnými pozemkami, ich dodanie nie je…