Prenájom nehnuteľnosti - 1. časť

1.686 Prenájom nehnuteľnosti – 1. časť

Ing. Zuzana Chochulová

Prenájom nehnuteľnosti

Zákon o dani z príjmov č. 595/2003 Z. z. (ďalej len „zákon o dani z príjmov”), hovorí o podmienkach, kedy je možné výdavky považovať za daňové náklady.

Prenájom nehnuteľností je na základe uzatvorenej nájomnej zmluvy. Pritom môže ísť o prenájom nehnuteľností:

• v rámci uzatvoreného živnostenského oprávnenia,

• mimo živnostenského oprávnenia, iba na základe zmluvy o prenájom.

Tento príjem je príjmom, ktorý podlieha dani z príjmov fyzických osôb, a je potrebné ho uviesť v daňovom priznaní.

Povinnosť podať daňové priznanie vzniká vtedy, ak príjem z prenájmu za rok 2023 presiahne sumu 2461,41 eur.

A nielen teda tento príjem, ale úhrn všetkých príjmov (ak ich fyzická osoba mala), ak je menší ako 2461,41 eur, nevzniká povinnosť podať daňové priznanie. Daňové priznanie je potrebné podať až po prekročení spomenutej výšky…