Výdavky pri príjmoch z prenájmu nehnuteľností

1.867 Výdavky pri príjmoch z prenájmu nehnuteľností

Ing. Zuzana Chochulová

Aké sú príjmy z prenájmu nehnuteľností? Ako je potrebné k ním pristupovať? Tieto odpovede nájdete nižšie v článku.

Výdavky pri príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku

Zákon o dani z príjmov č. 595/2003 Z. z. (ďalej len „zákon o dani z príjmov”), hovorí o podmienkach, kedy je možné výdavky považovať za daňové náklady.

Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník zaradí do obchodného majetku, to znamená, že o tejto nehnuteľnosti bude účtovať ako o obchodnom majetku alebo viesť evidenciu, môže si uplatniť v preukázateľných výdavkoch výdavky vynaložené v súvislosti s touto nehnuteľnosťou ako napr.:

• výdavky na obstaranie prenajímanej nehnuteľnosti (formou odpisov),

• výdavky na technické zhodnotenie (ustanoveným spôsobom),

• výdavky na jej opravy a udržiavanie, 

• výdavky na poistenie prenajímanej…