dnes je 28.3.2024

Input:

Splatenie dlhu spoločníka nehnuteľnosťou z daňového hľadiska v roku 2021

25.6.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer

2021.06.2.2 Splatenie dlhu spoločníka nehnuteľnosťou z daňového hľadiska v roku 2021

Ing. Alena Zábojová


Jediný spoločník – konateľ požičal svojej spoločnosti peniaze na 10 rokov s tým, že ak mu nebudú splatené, bude pôžička uhradená nehnuteľnosťou (záložné právo). Uplynulo 10 rokov a nastal čas splatiť dlh, nie peniazmi ale výkonom záložného práva k nehnuteľnosti. Na základe názoru právnika si konateľ nemôže predať sám sebe ako osobe nehnuteľnosť a sám sebe ju uhradiť. Ako zlikvidujeme dlh voči spoločníkovi, keď sa neuhradí peniazmi ale nehnuteľnosťou? Nehnuteľnosť je 10 rokov po kolaudácii, treba použiť § 54 ZDPH zákona o DPH úprava odpočítanej dane a odviesť daň v 12/2021?

Pohľad autora na problematiku:

Ak je v uplatnení záložného práva problém, navrhovali by sme cestu predaja nehnuteľnosti (spoločnosť predáva spoločníkovi).

Z pohľadu daňového a účtovného